KAIDO YAMANOTE 1階
79.8㎡のゆとりある3LDKは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら快適に暮らせる間取りです。
エアコンを備え、暑い季節も心地よく過ごしやすい住まい。
独立キッチンは料理に集中しやすく、追い焚きやインターネット無料、都市ガスなど暮らしを支える設備も充実しています。
落ち着いた住宅街ならではの穏やかな雰囲気があり、子育て世帯にも暮らしやすい環境だと感じました。
- 賃料
- 13.3万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.80㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 13.3万円
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【その他】
-
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区山の手四条6丁目は、落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯にも人気のある穏やかな住環境です。
地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約15分（約1,200m）で、札幌中心部への通勤や通学にも利用しやすい立地です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、医療機関など生活に必要な施設が揃い、毎日のお買い物や急なお出かけにも便利な環境が整っています。
学区は山の手小学校まで徒歩約7分（約550m）、琴似中学校まで徒歩約13分（約1,000m）です。
通学距離も無理がなく、お子さまのいるご家庭にも安心感があります。また、近隣には公園も点在しており、お子さまとの散歩や休日のリフレッシュにも利用しやすい環境です。
朝は約13.4帖のリビングで家族そろって朝食を楽しみ、それぞれが学校や職場へ向かう一日が始まります。独立キッチンは料理に集中しやすく、家族がリビングでくつろいでいても自分のペースで家事を進められる使いやすい間取りです。
仕事や学校から帰宅した後は、広々としたリビングでゆっくり過ごしたり、それぞれの洋室で趣味や勉強、仕事に集中したりと、ご家族それぞれが心地よい時間を過ごせそうです。
休日には近隣のスーパーで買い物を済ませ、公園を散策したり、琴似エリアまで足を延ばしてショッピングや食事を楽しんだりと、暮らしの楽しみ方も広がります。
エアコンを備えているため暑い季節も快適に過ごしやすく、追い焚き機能や都市ガス暖房が毎日の暮らしを支えてくれます。
インターネット使用料無料や宅配ボックス、オートロックなど便利な設備も充実しており、忙しい毎日でも快適な生活を送れる住まいです。
交通利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたこの住まいは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、ゆとりある毎日を過ごせる魅力的な住まいという印象でした。
ポイント・特徴
地上デジタル放送 エアコン2台 バストイレ別 脱衣所 バストイレ別 保証会社利用可 ウォークインクロゼット 猫可 追い焚き 脱衣所 エアコン2台 洗面化粧台 宅配ボックス ガス暖房 玄関収納 追い焚き 小型犬可 敷地内ごみ置き場 陽当り良好敷地内ごみ置き場 ペット相談 保証会社利用可 洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面化粧台 バイク置場 通風良好 玄関収納 オンライン内見可 カウンターキッチン
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：105935399 情報更新日：2026年07月20日 次回更新予定日：2026年08月03日所在地 北海道札幌市西区山の手四条６丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LD 13.4帖/K 3.6帖/洋室 6.4帖/洋室 5.8帖/洋室 5.8帖面積/バルコニー面積 79.80㎡/- 賃料 13.3万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 13.3万円/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(1台)/16,500円 敷地内駐車場／空き1台／16,500円（税込） 駐車場2台契約可能、各部屋1台ずつ空き有 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 1984年 9月 (築41年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 3階建 総戸数 - 現況/入居可能日 賃貸中/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 105935399 取引条件の有効期限 2026年08月03日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- ウォークインクロゼット
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- エアコン2台
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入って最初に感じたのは、79.8㎡の3LDKならではのゆとりと、家族が心地よく暮らせる落ち着いた空間でした。
約13.4帖のリビングは家具を配置しても十分な広さがあり、ご家族で食卓を囲んだり、ソファでゆっくりくつろいだりと、毎日の何気ない時間を大切に過ごせそうな印象です。窓から入る自然光も心地よく、穏やかな時間が流れる住まいだと感じました。
独立キッチンはリビングと空間が分かれているため、料理に集中しやすく、調理中のにおいや生活感がリビングへ伝わりにくいのが魅力です。
システムキッチンは作業スペースも確保されており、毎日の料理や後片付けもスムーズに行えそうでした。家族がリビングでくつろぐ時間を大切にしながら、自分のペースで家事を進められる間取りだと感じます。
今回おすすめしたい設備はエアコンです。
北海道でも暑さを感じる日が増えているため、夏場でも室内を快適な温度に保ちやすく、帰宅後や休日も心地よく過ごせます。
さらに都市ガス暖房や追い焚き機能も備わっているため、一年を通して快適な住環境が整っています。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂を楽しめるのもうれしいポイントです。
約6.4帖と約5.8帖が2部屋ある洋室は、ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋、書斎や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けやすい間取りです。
ウォークインクローゼットや各居室の収納、トランクルームも備わっているため、衣類や季節用品を整理しやすく、お部屋をすっきり保ちながら暮らせそうでした。
インターネット使用料無料や宅配ボックス、オートロック、モニター付きインターホンなど、毎日の暮らしを支える設備も充実しています。
防犯面にも配慮されているため、ご家族で安心して新生活を始められる環境が整っています。
また、犬や猫と一緒に暮らせる相談可能な物件のため、大切な家族の一員と新生活を考えている方にも魅力を感じられる住まいです。
。落ち着いた住宅街ならではの穏やかな雰囲気があり、子育て世帯にも暮らしやすい環境だと感じました。
実際に見学して感じたのは、広さと快適な設備、そして暮らしやすい住環境のバランスが取れた住まいだということです。家族との時間も自分だけの時間も大切にしながら、毎日をゆったりと過ごせる魅力あふれる住まいという印象でした。設備(その他) 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ ■全室リノベーション■事務所テナント相談可■オートロック ■エアコン2基■駐輪場■敷地内ごみ置き場■ネット無料(1G)■システムキッチン■TVモニターホン 条件(その他) ペット相談（犬・猫可）大型犬可 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
